제태크 및 경제정보
-
6.17 부동산 대책 전세대출 회수 예외 및 적용사례 바로알기!제태크 및 경제정보/부동산소식 2020. 7. 19. 09:53
6.17 부동산 대책 전세대출 회수 예외 및 적용사례 바로알기! 안녕하세요. 6.17 부동산 대책이 발표되면서 가장 큰 논란의 중심이 되었던 것은 바로 전세대출제한이 소급적용되는 부분이었습니다. 6.17 부동산 대책이 발표된지 한달이 지났지만 정확한 답변이 없어 자신의 상황이 어떤지 헷갈리는 분들이 많이 있을겁니다. 오늘은 6.17 대책 후 전세대출 제한에 대한 소급적용 논란 및 실제 적용사례에 대해 알아보도록 하겠습니다. ▼6.17 부동산대책 전세대출 제한 실시 6.17 부동산 대책에서 전세대출 회수는 투기, 투기과열지구에서 실거주를 하지 않을 경우 아파트 전세대출을 활용해 구입하는 행위를 제한하기 위해 실행됩니다. 첫째, 투기지역‧투기과열지구의 3억 원 초과 아파트(이하 ‘규제대상 아파트’)를 구입하..
-
주택임대사업자 혜택 소급적용? 폐지? 축소?제태크 및 경제정보/부동산소식 2020. 7. 18. 19:44
주택임대사업자 혜택 소급적용? 폐지? 축소? 안녕하세요. 오늘은 부동산7.10대책과 더불어 이야기되는 주택임대사업자 혜택 소급적용 논란과 폐지에 대해서 알아보겠습니다. 임대인이 자발적 등록을 통한 전월세상한제, 계약갱신청구구권 등 공적규제를 받는 대신 다양한 세제감면을 부여하는 것이 주택임대사업자의 혜택이었습니다. 하지만 앞으로 임대차 3법 시행과 연계하여 제도간 정합성 및 임대인간 의무 대비 혜택 형평성 확보를 위해 제도개편 및 등록분에 대한 관리방안을 마련하여 변경시행하게 됩니다. ▼주택임대사업자 혜택 변경내용 살펴봅시다 국토부에서는 신규등록유형 개편 및 공적의무강화, 기존 등록임대주택 관련 제도 개선, 등록임대 사업자 관리 강화 3가지 측면으로 주택임대사업자 혜택을 축소, 폐지한다고 밝혔습니다. ▷..
-
임차권등기명령 신청방법 자세히 알아봅시다.제태크 및 경제정보/부동산소식 2020. 7. 3. 15:57
임차권등기명령 신청방법 자세히 알아봅시다. 안녕하세요. 임대차 계약이 만료되어 다른 곳으로 이사를 가야 하는데 임대인(집주인)이 계약기간을 넘어 전세금을 돌려주지 않는 경우가 허다합니다. 이럴 때 이사가 급하다고 해서 그냥 나가시면 절대 안 됩니다. 전세기간 만료 후 전세보증금을 다 못 돌려받았다면 반드시 임차권등기명령 신청부터 해야 합니다. ▼왜 임차권등기명령을 신청해야 할까요? 내가 여기서 오랫동안 살고 있었는데 누군가 와서 ' 너 왜 여기 살고 있어? 내가 여기 살고 있었는데? 너 여기 살고 있던 적 없잖아.'라고 이야기한다면 황당하겠죠. 실제로 이런 일을 당하지 않기 위해 임차권등기명령이 필요합니다. 임차권등기명령 신청을 하게 되면 새로 이사(전입)를 하더라도 기존에 받았던 대항력과 우선변제권을 ..
-
서울시 청년월세 지원 신청방법!제태크 및 경제정보/경제소식 2020. 6. 26. 04:35
서울시 청년월세 지원 신청방법! 서울에 거주하는 청년의 주거비 부담 완화와 주거 수준의 향상을 위하여 서울시에서 청년월세지원 사업을 시행합니다. 이번 서울시 지원사업에 신청하여 선정되면 매월 20만원의 월세를 지원받게 되는데요. 지금부터 서울시 청년월세지원 사업 지원자격, 신청방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. ▼서울시 청년 월세지원 사업 신청기간과 지원내용은? 2020년 서울시 청년월세지원 모집 신청기간은 2020.6.16~6.29.(월) 18:00시까지입니다. 선정인원은 총 5000명이며, 21~22년에는 2만 명으로 늘릴 계획이라고 합니다. 청년월세지원사업에 선정이 되면 월 20만 원씩 지원금이 나오며 최대 10개 월하여 총 200만 원까지 지원을 받을 수 있습니다. ▼서울시 청년 월세지원사업 지원..
-
주택임대사업자 임대의무기간 위반 시 과태료 부과!제태크 및 경제정보/부동산소식 2020. 6. 4. 07:56
주택임대사업자 임대의무기간 위반 시 과태료 부과! 안녕하세요. 5월27일 중소벤처기업부가 발표한 창업기업 동향에 따르면 1분기 신규 창업수가 46만 개로 지난해 같은 분기보다 43% 증가했다고 합니다. 여기에 숨은 이유가있는데 바로 부동산업 창업이 20만 개가량이나 늘어났기 때문입니다. 올해 임대사업자 등록을 의무화하면서 통계수치에 신규 사업자로 잡히면서 크게 늘어난 것이죠. 물론 주택임대사업자의 경우 여러 가지 세제혜택이 주어지지만 임대의무기간과 같이 지켜야 할 의무가 있습니다. 의무를 지키지 않는다면 과태료가 부과됩니다. ▼주택임대사업자 임대의무기간은 얼마인가요? 주택임대사업자는 임대주택 등록일로부터 의무임대기간(4년 또는 8년) 동안 계속 임대하여야 합니다. 이 기간중에는 임대주택을 양도할 수 없습..
-
2020 국가장학금 2학기 신청기간 확인하세요제태크 및 경제정보/경제소식 2020. 6. 2. 05:43
2020 국가장학금 2학기 신청기간 확인하세요 안녕하세요. 대학생들의 만년 고민이 무엇일까요? 맞습니다. 바로 눈 앞에 닥친 등록금입니다. 등록금과 관련해 대학생들이 반드시 신청해야 하는 것이 국가장학금이죠. 한국장학재단과 교육부에서 진행하는 2020년 국가장학금 2학기 신청기간이 도래했습니다. 오늘은 2020 국가장학금 2학기 신청기간, 유의사항, 궁금증을 자세히 알아보도록 하겠습니다. ▼2020 국가장학금 2학기 신청기간은? 20년 5월 20일 수요일 ~ 6월 18일 목요일까지 국가장학금 2학기 신청을 할 수 있습니다. 신청 마감일에는 매번 신청자가 몰려 진행이 원할하지 못하니 미리 신청해야겠죠. 2020 국가장학금 2학기 신청은 재학생, 신입생, 편입생, 재입학생, 복학생 누구나 참여 가능합니다. ..
-
건설근로자 생계비 무이자 대부지원제태크 및 경제정보/경제소식 2020. 5. 29. 08:59
건설근로자 생계비 무이자 대부지원 안녕하세요. 오늘은 건설근로자 공제회에 가입하고 생활을 하는 분들에게 필요한 건설근로자 생계비 무이자 대부지원 서비스에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 일용직 건설근로자의 생활을 보호하기 위해서 건설근로자공제회에서 무이자로 생활비를 지원해준다고 하니 어려운 시기에 적절하게 활용한다면 도움이 정말 되겠습니다. ▼건설근로자 생계비 무이자 대출 자격 코로나 19 확산으로 인하여 모든 업종이 힘들지만 건설 수주가 많이 줄어들어 건설 관련 일의 경쟁이 더욱 치열하게 되었습니다. 이에 1인당 최대 200만 원까지 무이자 대부지원을 해주고 있습니다. 지원 대상은 일정한 근로요건을 갖추어야합니다. ▷ 퇴직공제 총적립일 수가 252일 이상이며, 적립원금이 100만 원 이상인 건설근로자 즉..
-
분양권 전매제한 기간 지역 확인하세요제태크 및 경제정보/부동산소식 2020. 5. 24. 11:00
분양권 전매제한 기간 지역 확인하세요 안녕하세요. 5월11일 정부에서는 투기수요를 차단하고 실수요자 중심의 주택을 공급하기 위해서 분양권 전매제한을 강화하기로 밝혔습니다. 2020년 8월까지 주택법 시행령 개정완료를 예정하며 이에 따라 하반기에는 바뀌는 분양권 제매제한 정책을 적용받게 됩니다. 분양권 전매제한이란 무엇이고, 기간, 적용되는 지역을 알아보도록 하겠습니다. ▼분양권 제매제한이란? 분양권 전매제한이란 분양받은 주택에 당첨됐을 때 일정한 기간 동안 주택을 다시 사고파는 행위를 제한하는 제도를 말합니다. 실수요자에 대한 주택의 수급 및 투기 억제를 위해 시행하고 있습니다. 이미 수도권 및 지방 광역시, 투기과열지구, 조정대상지역에 공급되는 민간택지 주택에 대해서는 전매제한이 실시되고 있었습니다. ..