역세권 청년주택(합정역, 장한평역)

역세권 청년 주택(합정역, 장한평역)

안녕하세요 11월 1일 자 서울시 역세권 청년 주택 합정역 및 장한평역 인근 입주자 모집공고에 대해서 살펴보겠습니다.

 

지난 9월에 서울시에서 처음으로 역세권 청년주택 첫 입주자를 모집했는데

140대 1이라는 경쟁률을 기록했는데요. 

이번에 제공하는 곳은 2.6호선이 다니는 합정역 인근 서교동 , 5호선 장한평역 인근 용답동 2곳입니다.

 

역세권 청년주택 입주자격 및 소득기준, 신청방법들을 자세히 알아보겠습니다.

 

서울시청 공고자료

 

■ 역세권 청년 주택(합정역, 장한평역)

 

이번 모집공고되는 역세권 청년 주택은 합정역 인근(서교동 395-43)과 장한평역 인근(용답동 233-1)입니다. 

두 곳의 공공주택 184호를 예정하며 11월 1일 입주자 모집공고 이후, 11월 5일 민간주택 공고가 나왔습니다.

 

먼저 위치와 조감도를 살펴볼까요?

 

 

조감도를 보면 굉장히 깔끔하게 나온 것을 알 수 있는데요. 

모든 타입은 발코니 확장공사를 진행하여 공급될 예정이고, 실제 사용하게 되는 면적은 주거 전용면적보다 늘어나게 될 것으로 서울시는 발표했습니다.

 

 

 

 

사업 준공은 2020년 4월 예정이며, 입주 가능일은 5월입니다.

이에 맞춰 신청을 하고 나면 제출해야 하는 서류들을 이제 슬슬 준비도 해야겠지요?

 

 

과연 임대료는 얼마고 신청자격 조건이 어떻게 되는지 알아보겠습니다.

 

■ 역세권 청년 주택 임대료

 

 

 

 

이번 공공임대주택은 총 184호이며 임대료를 살펴보면 층이나 타입별로 다르지는 않습니다.

다만 공급 자격 계층별로 다른데요.

대학생 계층이 보증료 1632만 원에 월세는 약 5만 6천 원 정도입니다. 보증금을 높인다면 월세는 2만 8천까지 저렴하게 사용이 가능하겠습니다.

자신이 해당하는 계층을 살펴서 비용을 확인해서 신청해야겠지요.

 

아무래도 지금 서울은 다른 지역과 달리 공급이 부족하다 보니 경쟁률이 치열할 수밖에 없습니다.

따라서 역세권 청년 주택 신청자격 역시 까다로운데 하나씩 살펴볼게요.

 

■ 역세권 청년주택 신청자격

 

 

 

이번 합정, 장한평 역세권 주택은 공공주택 입주자격은 대학생, 청년, 예비 또는 신혼부부를 대상으로 합니다.

당연히 나이, 자산, 소득, 지역 기준을 모두 충족해야 1순위가 되겠죠.

 

[자격기준]

1) 나이: 만 19~39세 이하

2) 자산기준

대학생- 7500만 원 이하

청년- 2억 3200만 원 이하

신혼부부- 2억 8천만 원 이하

3) 소득기준

전년도 도시근로자 월평균소득(3인 가구) 100% 이하

1순위(50% 이하): 2,701,000 <청년층 2,161,000원> 

2순위(70% 이하): 3,781,000 <청년층 2,701,000원>

3순위(100% 이하): 5,401,000 <청년층 3,781,000원>

4) 지역 기준

1순위: 해당 주택이 위치하는 자치구 거주, 재학, 재직자

2순위: 해당 자치구 외 자치구에 거주, 재학, 재직자

3순위 : 서울 외 지역 거주, 재학, 재직자

 

 

경쟁이 치열한 만큼 소득과 지역 기준에서 많이 갈릴 것으로 보입니다.

하지만 우선 뚜껑을 열어보기까지 알 수 없으니 자격이 된다면 반드시 신청해보는 것이 필요하겠는데요.

 

 

 

■ 역세권 청년 주택 신청방법

 

역세권 청년주택 신청방법은 우선 온라인 SH서울 공사에서 가능합니다.

서울시에서 제공하는 주거복지정책이기 때문에 SH인터넷 청약시스템을 통해 신청해야 합니다.

 

 

신청기간: 11월 18일 ~ 22일 (5일)

신청방법: 인터넷 SH청약시스템

신청 후 서류심사 대상자를 12월 6일 발표하고, 모든 서류는 우편 또는 방문제출해야 합니다.

 

신청 시 유의사항은 바로 도로명 신주소를 적어야 한다는 사실입니다.

구 주소를 적어서 자신도 모르게 불상사가 일어나지 않도록 조심 다시 한번 더 확인해야겠습니다!

 

신청서류는 공통 서류와 신청자격별 추가 서류로 나뉘는데요.

 

 

먼저, [공통 서류]는 아래와 같습니다.

1) 개인정보수집 제공 동의서

2) 금융정보 등 제공 동의서

3) 신청자 가족관계 증명서(본인 기준)

4) 역세권 청년 주택 심사서류제출 신청서

 

 

[대학생 추가 제출 서류]

1) 재학증명서

2) 졸업증명서, 제적증명서

3) 부 또는 모의 혼인관계 증명서(이혼 사실 확인용)

 

 

(링크 3)

 

[청년 추가 제출서류] (해당자)

1) 국민연금 가입증명서 

2) 건강보험자격득실 확인서

3) 사업자등록증 사본, 재직증명서

4) 병적증명서 

 

모든 것을 다 준비할 필요는 없고 해당된 느 것을 골라 발급을 받아 제출해야 합니다.

 

 

[신혼부부 추가 서류]

1) 혼인관계 증명서 

2) 2인 신분증 사본

3) 위임장

 

예비 신혼부부의 경우에는 추가로 준비해야 될 것이 많은데요.  

그 이유는 대표자를 남편이나 아내가 될 사람 중 1명으로 지정하여야 하기 때문입니다.

빠짐없이 꼭 준비하셔서 좋은 결과가 있기를 바라겠습니다. 

 

또한 이번 신청할 수 있는 기간이 그렇게 길지 않아서 마지막에 몰려서 들어가면 오류가 나는 경우가 있기 때문에 미리 준비를 해야 하니 다시 한번 꼼곰히 검토가 필요해보입니다.