8.4부동산대책 서울36만호 수도권127만호 주택공급!

8.4부동산대책 서울36만호 수도권127만호 주택공급!

안녕하세요.  국토교통부는 수도권 내 안정적 주택 공급기반을 마련하기 위해 공공택지 84만호, 정비 39만호,

기타(소규모 정비사업, 노후 영구임대단지 재정비, 準공업지역순환정비사업 등)소규모4만호 등

127만호주택을 올해부터 순차적으로 공급한다고 밝혔습니다.

 

 

공공택지 물량은 현재까지 입지선정 또는 지구지정이 완료되어 ‘20년 이후 입주자모집(공급 기준시점)이 예정된 부지이며, 신규 택지 후보지도 상시 관리 중으로 시장상황에 따라 추가 공급할 계획이라고 밝혔습니다.

 

 

▼8.4부동산 대책 수도권 주택공급 방안 계획!

국토부는 서울시에 36만 4천호, 인천시에 15만 1천호, 경기도에 75만 7천호를 공급할 계획인데요. 

이중 서울시는 공공택지를 통해 11만 8천호*, 정비사업을 통해 20만 6천호, 기타 4만호 등 총 36만 4천호를 공급합니다.

 

 

 

 

▶서울 동남권에 4만 1천호 중 고덕강일(1.2만호), 개포구룡마을(2.8천호 이상), 서울의료원(3천호), 수서역세권(2.1천호), 舊성동구치소(1.3천호), 서초염곡(1.3천호), 사당역복합환승센터(1.2천호), 서초성뒤마을(1천호), 서울지방조달청(1천호) 등 4만 1천호를 계획 중에 있습니다.

 

 

 

 

▶서남권에 1만 9천호 중 남물재생센터(2.4천호), 동작 환경지원센터(1.9천호), 대방동군부지(1.6천호), 강서군부지(1.2천호), 영등포 쪽방촌(1.2천호), 마곡미매각부지(1.2천호), 서부트럭터미널(1천호) 등 1만 9천호가 예정입니다.

 

 

▶서북권에2만6천호 중 용산정비창(1만호), 캠프킴(3.1천호), 서부면허시험장(3.5천호),수색역세권(2.1천호), 상암DMC 미매각부지*(2천호), 서울역북부역세권(5백호), 중구청사부지(5백호)등 2만 6천호**를 공급한다.

 

 

 

 

▶동북권에 2만 5천호 예정이며 태릉CC*(1만호), 광운역세권(2.8천호), 서울양원(1.4천호), 도봉성대야구장(1.3천호), 북부간선도로입체화(1천호), 면목행정복합타운(1천호), 중랑물재생센터(8백호) 등 2만 5천호*를 공급할 계획입니다. 

 

 

올해는 고덕강일, 수서역세권, 서울양원 등을 공급하며,  21년에는 공릉아파트ㆍ舊성동구치소ㆍ강서군부지 등이 예정되어 있습니다.

 

특히, 주택 수요 분산을 사전청약제를 태릉CC, 서울시(SH 등) 추진 사업 등에도 적용하여 공급일정을 앞당길 예정이다.

 

 

 

▼수도권 127만호 아파트 공급계획

 

서울 36.4만호를 포함하여 경기 서북권 18.9만 , 경기 동북권 14.2만, 경기 동남권 15만, 경기 서남권 27.5만, 인천 15.1만호 주택 공급계획이 잡혀있습니다. 

 

 

▼서울 시 주요 사업 위치도 

권역별로 비슷한 공급규모가 발표되었지만 권역내에서는 유휴부지가 몰려 있다는 것을 알 수 있습니다.

사업이 시행되는 순간 그 지역 일대가 더욱 가파르게 상승하고 주변도 같이 상승효과를 누릴 것으로 보고있습니다.